政策问题-法师兄

经济使用住房可以赠与，但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后，方可赠与。赠与过户需提供的资料为： 1、房屋所有权证(原件); 2、国有土地使用证(复印件并交验原件); 3、房屋赠与合同公证书(原件); 4、赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明材料(复印件并交验原件)，未婚人员提供由街道办出具的计划生育证明或户籍证明(未婚)和婚姻状况声明书; 5、受赠方身份证(复印件并交验原件); 6、其他共有人同意赠与书面意见; 7、地名门牌证(复印件并交验原件); 8、房屋测绘成果书(表)(原件); 9、契税完税凭证(复印件并交验原件); 10、根据情况其他需提交的资料以及登记过程中形成的各类申请表等资料; 11、若当事人委托他人办理还需提供委托公证书(原件)、受托人身份证(复印件并交验原件); 12、受赠人为未成年人的，由监护人代为办理，并提供监护关系证明材料，其中监护人为父母的，提供监护人身份证、家庭户籍证明或同籍户口本(复印件并交验原件);除父母之外的监护人，提供监护人身份证和监护关系公证书原件。

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1、经济适用房尽量以登记方取得产权为主，但掌握的比较松。分割价格基本按市价走，评估的话通常会对政策价和市场价分别进行评估，然后调解结案。...

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对于户口迁移政策的问题，如下：户口迁移怎么办理以及需要的材料：户口迁移：需要准备的材料： 1、身份证（二代证，如果没有办理就须同时在户籍办理...

本市人员就可以拿您的身份证到当地社保中心办理个人自交养老和医疗。如果您觉得医疗和养老费用太高缴纳不起，那您可以找个单位上班，由单位缴纳。如果您是属于4050岁年龄不好找工作可以到社区街道申请4050就业困难人员补贴，这样您每月缴纳的社保由政府给您承担一部分。或者您也可以到村居委会办理城乡医社保。

第一，我国土地分为两大类，国有土地和集体土地。你乡下的建房使用的土地应为村民集体所有的土地，故为宅基地使用权，如果办理了宅基地使用权证，其性质类似为划拨，无使用年限的限制。第二，我国人口多地少，按人口分滩要比美国少得多。另一方面，我国是农业大国，国家国策要求我们要保护耕地总量不减少，保障社会经济的发展。从这里可以看出，一方面保护耕地，一方面搞建设，是很矛盾的。因此，国家在对我国实施城市化进程中实施的政策是，以建设多层、高层商品房为主，严格控制别墅用地。同时还要求提高容积率，节约集约用地，通过这样也是为国保护国策的落实及减缓我国耕地总面积的减少。

这个不属于正常办理途径，是违规操作，有风险额