在农村土地承包风险有哪些？怎么避免这些风险？-法师兄

在农村，都是亲朋好友，老家人都是好说话，口头就达成协议了，但是时间一长但时间一长特别是一旦土地价值显现，就容易说不清，造成纠纷。现在各地都有这样的情况，以前把地交给亲朋好友种，也没说期限、没说租金、没签合同，时间一长自己的土地就写到了别人的承包证书上去了。最后没有合同自己还吃了哑巴亏。

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在农村，都是亲朋好友，老家人都是好说话，口头就达成协议了，但是时间一长但时间一长特别是一旦土地价值显现，就容易说不清，造成纠纷。现在各地都...

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随着我国农业的不断发展，农村土地外部承包合同纠纷越来越多。那承包土地到底有什么风险呢？首先得看是否符合承包程序法，其次在看是否符合发包方主体...

如果你要购买商品房，需要注意以下几点： 1、签订合同前，要在售楼部查看开发商的五证是否齐全。 2、注意合同中可以修改的条款，开发商承诺的内容一定要写进合同条款里边。 3、注意合同中的违约条款。 4、仔细查看合同附件。 5、妥善保管开发商的宣传资料。

1.仲裁请求不当的风险。当事人申请仲裁时，应根据客观事实和有关法律、法规，提出属于劳动争议仲裁受理范围的请求事项，否则劳动争议仲裁委将不予支持。2.超过仲裁时效的风险。当事人提出仲裁要求，应当自劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请，劳动争议发生之日是指当事人知道或应当知道其权利被侵害之日。当事人超过时效申请仲裁的，将不予支持其请求。3.逾期改变仲裁请求的风险。当事人增加、变更仲裁请求，或者提出反诉，应当在劳动仲裁委员会指定或许可的期限内提出，超过时限的，仲裁委将不予受理。4.不按时出庭的风险。无正当理由未到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，对申诉人按撤诉处理，对被诉人可作缺席裁决。5.举证不能的风险。没有证据或提供的证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果，法律另有规定的除外。6.不当行为的风险。当事人提出自己的主张，应当实事求是，向仲裁委提交的证据，应为原件或原物，或经仲裁委核对无异的复制件或复制品。当事人不得虚假陈述，不得作伪证，否则将负相应的法律责任。

但小微企业主在融资时也应考虑风险问题，要注意选择安全的融资途径，选择正规的金融机构，切勿非法吸收公众存款或向一些非正规贷款公司进行融资，断送企业长久发展前程。此外，小微企业要掌握好自已的融资规模，在进行融资之初一定要量力而行，确定合理的融资规模。切记融资总收益大于融资总成本。企业进行融资前一定要考虑的是，融资后投资收益如何，融资成本既有资金的利息成本，还有可能是昂贵的融资费用和不确定的风险成本。