离婚了房产证上出现问题怎么处理？

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• 问房子质量出现问题怎么处理？
  

  房屋有质量问题属于开发商违约，你可以追究其违约责任。对于房屋出现的塌陷情况，如果有修复的可能，你可以与开发商协商要求维修排除妨害，如果无法修复，你可以要求与开发商解除合同退房，要求退还你房价款，并追究开发商的违约责任，要求其按照合同约定向你支付约定的违约金，或者赔偿你因此造成的直接经济损失。当然，对于质量问题双方协商确定，如果无法协商或者无法确定，可以申请房屋评估机构做鉴定，根据鉴定结论确定。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。

• 问房产证上写名字时会出现什么问题？
  

  情况一、你和你男朋友共同出买的房，那你又权利要求在房产证上写名字。情况二：首付款是男朋友家里出购买，你们家负责装修，那么也可以加上你的名字。情况三、你们家不出一分也不负责装修，那就顺其自然，也不要说这个事，就看你男朋友自己决定，他主动提出加你的名字，那就加上去，不说那就等结婚后，一起还贷可以再提出加你的名字

• 问协议离婚后出现的问题该怎么处理。
  

  当事人一方不按照离婚协议履行应尽的义务，或者在子女抚养、财产问题上发生纠纷的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。如果诉讼请求得到人民法院支持，当事人另一方仍不履行生效司法文书确定的义务，协议离婚后出现的问题该如何处理的问题，该方可以申请人民法院强制执行。

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