房屋验收注意事项都有哪些

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• 问房屋验收需要注意哪些事项
  

  新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题： 1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。 2、约定好房屋质量不达标的相关责任由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。 3、商品房逾期交付的责任开发商有时会因种种原因而逾期交付房屋。

• 问房屋验收注意事项。
  

  首先是证件验收：开发商交付使用商品房时，应向购房人出示《商品房竣工验收登记证》。交付房屋的还应提供《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》和房屋实测面积报告；如果没有出示上述相关资料，购房者可以拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收：1、交付的房屋是否为您购买的房屋，其结构设计是否与原图一致；2、房屋质量是否合格，门窗是否与合同一致；3、水电等附属配套设施是否按合同到位；4、其他合同约定的项目做得怎么样？如果验房中有任何不拒绝签收，并在交接记录中如实记录。所有竣工的房屋，一般都要做到五通一平，即供水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅建筑的生活供水系统必须具有卫生防疫部门颁发的水资格证书；高层住宅楼的电梯必须有劳动部门颁发的安全运行证明书；高层住宅消防供水系统必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸和文件要求设备齐全，手续齐全。

• 问房屋验收注意事项
  

  新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题： 1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。 2、约定好房屋质量不达标的相关责任由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。 3、商品房逾期交付的责任开发商有时会因种种原因而逾期交付房屋。

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