开发商没办土地证可以销售吗,法律上该如何规定-法师兄

法律咨询解答不可以。依据我国相关法律的规定，开发商无论是预售还是现售商品房，都要有土地使用权证。商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证; （四）已通过竣工验收; （五）拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证; （三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期; （四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。相关法律规定《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条

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不可以。依据我国相关法律的规定，开发商无论是预售还是现售商品房，都要有土地使用权证。商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房...

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不行。根据我国有关法律的规定，开发人员无论是预售还是现在销售商品，都需要土地使用票。商社现在的销售，必须满足以下条件：（1）现在销售商社的房地产开发企业必须持有企业法人营业执照和房地产开发企业资格证明书（2）取得土地使用权证明书或使用土地批准文件（3）持有建设工程计划许可证和施工许可证（4）通过竣工验收（5）拆迁配置已经执行（6）供水、供电、供电、煤气、通信等辅助基础设施具有交付使用条件，其他辅助基础设施和公共设施具有交付使用条件或确定施工进度和交付日期（7）房地产管理方案已经执行。房地产开发企业预售商品，应符合以下条件：（一）交付所有土地使用权转让金，取得土地使用权证书（二）持有建设工程计划许可证和施工许可证（三）按提供的预售商品计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，确定施工进度和竣工交付日期（四）已经进行预售登记，取得商品预售许可证。

没开户是不可以开发票的。法律规定，需要领购发票的当事人应当持税务登记证件、经办人身份证明向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，发给发票领购簿。如果主管税务机关发现该单位或个人没有独立的税务账户，那么依法不予让其领购发票。

产权明确的房屋开发商没有土地证可以补充。开发商可以向土地行政主管部门提交补办申请，等待有关部门核实土地现状，核实确认后携带相关材料到土地管理处补办。