政府拆迁怎么走程序？-法师兄

一、征收决定程序： 1.建设单位提出用地申请，政府启动房屋征收程序。 2.房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进行调查登记，并适时公布调查结果。 3.房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 4.政府组织有关部门论证、修改征收补偿方案，并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。 5.征求公众意见期满后，政府公布征求意见情况并根据公众意见对征收补偿方案的修改情况。 6.政府按照有关规定进行社会稳定风险评估。 7.征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。 8.市、县级人民政府作出房屋征收决定并公告。同时收回国有土地使用权。 9.被征收人对征收决定不服的，可申请行政复议，也可提起行政诉讼。二、征收补偿程序： 1.被征收人协商选定房地产评估机构;协商不成的，通过多数决定、随机抽取等方式选定。 2.房地产评估机构对被征收房屋的价值进行评估并将分户评估报告向被征收人送达。 3.被征收人选择补偿方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。 4.房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。 5.房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，并予以公告。 6.政府根据补偿决定给予被征收人补偿;被征收人在补偿决定确定的搬迁期限(不少于90日)内完成搬迁。 7.被征收人对补偿决定不服的，可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼。三、搬迁程序： 1.房屋征收部门与被征收人订立补偿协议，被征收人在补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁。 2.房屋征收部门与被征收人在补偿方案确定的期限内达不成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，政府依据补偿决定对被征收人给予补偿。被征收人在补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

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（一）征地的批准程序（以大型建设项目为例） 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、...

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合法的拆迁程序是: 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。达不成置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决.当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起３个月内向人民法院起诉.

首先诉讼，土地确权是关键！政府征收程序是否合法？值得质疑！涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

政府采购的招标程序一般为： 1、采购人编制计划，报财政厅政府采购办审核； 2、采购办与招标代理机构办理委托手续，确定招标方式； 3、进行市场调查，与采购人确认采购项目后，编制招标文件。 4、发布招标公告或发出招标邀请函； 5、出售招标文件，对潜在投标人资格预审； 6、接受投标人标书； 7、在公告或邀请函中规定的时间、地点公开开标； 8、由评标委员对投标文件评标； 9、依据评标原则及程序确定中标人； 10、向中标人发送中标通知书； 11、组织中标人与采购单位签订合同； 12、进行合同履行的监督管理，解决中标人与采购单位的纠纷。