相关问答
如您质疑开发商的行为，您可以向当地房管局举报。需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起...
办理房产证需要收回合同。购房合同一式三份，购房人一份，开发商一份，房管所登记备案一份。办理房产证后，只需将购房合同复印件留在房管所，无需将合...
大家都在问查看更多
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定办房产证合同要收回吗，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
1、验收原因:主要是办理竣工备案时出现某项验收不合格(共26个验收要素,不细说),但是这种可能性比较小;2、土地抵押原因:开发商将土地抵押,在办理产权证之前没有解押,它不影响合同备案但是不能**;抵押土地这种情况很常见,一般开发商都这样做,取得开工许可之后抵押土地获取贷款;有的还更进一步,待工程封顶之后交房之前办理在建工程抵押,等到**之前再解押**,而如果不解押那就自然不能**了;建议选择优秀的开发商,或者有背景的开发商(其他行业某公司下属最好)尽量避免那些项目公司或者小公司。3、备案之后不能进行二次销售,但是土地可以抵押,因为备案的只是合同。
不会收回，但是失业证有有效期。失业证是失业人员享受就业服务、办理录用登记的资格凭证。符合失业救济条件的，凭失业证和劳动手册在有效期内可按月领取救济金。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
564人已浏览
299人已浏览
367人已浏览
232人已浏览
网友热门关注
