用是不是必须交担保费?具体费用如何计算？-法师兄

感谢您对住房公积金业务的关注，现就您提出的问题答复如下：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。国务院《住房公积金管理条例》第二十七条规定：“申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。”住房置业担保，是指依法设立的住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。建设部、中国人民银行建住房〔2000〕108号《住房置业担保管理试行办法》第七条规定：“担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业。”洛阳市XX公司（下称担保公司）是经洛阳市XX洛政批〔2000〕48号文依法批准成立的专业住房置业担保公司，依法独立经营、自负盈亏，担保服务费由借款人向担保公司支付。担保费收取是按照贷款年限及贷款金额计算的：担保费=贷款金额×担保费率担保费率：贷款年限在5年（含）以下的，担保费率为0.5%，贷款年限每增加一年，担保费率增加0.05%。

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虽然借贷和担保都属于民事行为，需要双方协商一致。但是实践中，出借人为了保障自己的债权，控制风险一般要求借款人提供相应的担保否则不愿意借款，这...

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对于诉前保全担保费用的情况，如果您想诉前保全的话，是需要提供一定比例的现金担保的，一般不低于诉讼金额的30%。大多数人会选择诉讼保全，不需要...

一、财产保全担保费用是多少1、诉前财产保全担保按担保金额的1%收取，不足1000元的，按1000元收取。2、诉讼财产保全担保按担保金额的1.5%收取，不足1000元的按1000元收取。3、执行财产保全担保按担保金额的1%收取，不足1000元的按1000元收取(办理了诉前财产担保或诉讼财产担保的同一标的不再收取执行财产担保费)。4、担保优惠对于弱势群体申请的诉讼保全，经人民法院认可(主要是司法求助案件和人身赔偿案件)由担保公司为申请人提供无偿担保;当事人确有经济困难的其他民商事案件经人民法院审查，可给予20-40%的优惠。由于现如今国家并没有统一的规定，益阳地区也为出台新的标准，现在还沿用的以前标准。二、诉讼保全担保原则坚持自愿委托的原则，与委托人签订协议，并提供协议规定的服务后，方可向委托方收取担保服务费，无委托协议或未提供协议规定的服务不得收取服务费。三、财产保全的担保按照我国《民事诉讼法》的规定，人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保;请人不提供担保的，驳回申请。也就是说在诉讼中采取财产保全措施的，可以责令申请人提担保，也可以不责令申请人提供担保，应由人民法院视案件的具体情况而定。这是因为人民法院已经对案件进行过审查，对当事人的诉讼请求、事实和理由，已有基本的了解。对于不需要申请人提供担保的，可以不责令提供担保。但是，凡申请诉前财产保全者，申请人应当提供担保。不提供担保的，驳回申请。这是因为诉前财产保全是在起诉前进行的，利害关系人是否起诉、起诉后又能否胜诉尚处于未可意料之中，而财产保全措施是一项十分严厉的措施，一旦适用就可能会给被申请方造成经济损失和精神损失。为了平等地保护双方当事人的利益，同时也是为了稳妥起见，法律才规定凡申请诉前财产保全的，无论将来是否会给对方造成损失，申请人都要提供担保。

担保公司在银行的保证金的资金成本。主营业务成本主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本（工资）和固定资产折旧等。“主营业务成本”用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本。“主营业务成本”账户下应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。期末，应将本账户的余额转入“本年利润”账户，结转后本账户应无余额。担保公司个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。

按揭买房担保费用由谁出?看你合同中有无此项约定，如有则按照合同办理。如若没有则需买方承担。按揭买房担保费如何计算? 担保费实际贷款额贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年算) 请问：夫妻共同购买在用商业贷款购住房一套，面积为70平方，由于房子面积小不可以迁户口，现在小孩要上学，现在购买一套91平方米利用公积金贷款300000元，年限为21年。置业担保费计算公式：贷款金额(元)×担保基准费率(‰)×贷款年限(年) 假如担保基准费率是0.75‰，首次和改善型购房且个人信用良好的按六折计算。另外，对住房公积金贷款，住房公积金管理中心按贷款金额的1.5‰进行担保费贴补。担保费应该为3000000.075210.6-3000000.152385元但本次实际交纳为4275元。