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商业性住房贷款的优惠政策如何申请

2022-11-13
商业性住房贷款利率优惠申请方法: (1)借款人向贷款人提出贷款申请,申请住房公积金贷款的,需向住房公积金管理部门或贷款银行提出住房公积金贷款申请; (2)借款人支付不低于购住房全部价款(享受补贴的以个人承担部分)的30%作为购房的首期付款; (3)贷款人对借款人的贷款申请、证明文件及借款人的资信进行审查,审查合格后向借款人出具贷款承诺书; (4)借款人凭贷款承诺书与售房单位签定购房合同或协议; (5)借款人提供贷款人认可的资产作为贷款的抵押或质押,或与保证人(有足够代偿能力的单位和个人)签定保证书; (6)办理房屋保险,将保险单交付贷款人保存; (7)贷款人、借款人和担保人签定抵押合同; (8)到当地县级以上人民政府规定的部门办理抵押登记手续; (9)贷款合同生效,贷款人将贷款以转账方式划入售房单位在贷款银行的存款户内。

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