网签的房产证怎么办

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• 问网签合同丢了房产证怎么办
  

  1、视具体情况而定。 2、如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。如果购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，这时候可能会对按揭的办理造成影响。可以采取的措施是采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废。到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

• 问网签的房子公证怎么办？
  

  司法部颁布的《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。第十八条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:身份证明;委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书;申请公证的文书;申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;与申请公证的事项有关的其他材料。 第二十条，公证机构受理公证申请后,应当向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。第二十二条公证机构受理公证申请后,应当按照规定向当事人收取公证费。公证办结后,经核定的公证费与预收数额不一致的,应当办理退还或者补收手续。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减收或者免收公证费第三十五条，公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内,并应当及时告知当事人。 第四十五条，公证机构制作的公证书正本,由当事人各方各收执一份,并可以根据当事人的需要制作若干份副本。公证机构留存公证书原本和一份正本归档。

• 问网签合同房产证丢失怎么办
  

  1、丢失商品房网签合同需要补办：未做预售登记前买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，与开发商重新签订； 2、已做预售登记、未办理银行按揭前需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销原商品房网签合同，与开发商重新签订； 3、已做预售登记、已办理银行按揭后除上述手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。

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