拆迁安置房购买指南

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• 问购买拆迁安置房有增值税吗
  

  政府拆迁房地产企业开发安置房用要缴纳土地增值税。

• 问关于拆迁安置房要按拆迁准则购买吗
  

  符合法律规定的拆迁安置房也是可以购买的，国家规定的安置房买卖的条件是已经办理好了房产证，还有些地方规定的是，5年之内或者三年之内安置房是不允许对外出售的，这样的话，就只能等到限制转让期满以后才能上市交易的。

• 问如何购置拆迁安置房的
  

  签订安置房买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请，到房管局办理过户手续。

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