没收财产具有哪些特点

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• 问房产证具有哪些特点
  

  1、只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个权，在不动产登记上只能有一项权登记，并且据此只能发放一个房产证。3、房产证只能向特定房屋的权人发放，如果房屋是共有的，在房屋权证之外，还需向共有权人发放共有权证。4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。1、《商品房销售管理办法》第34条中规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2、《中华人民共和国城市》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

• 问没收财产的特点是什么
  

  没收财产具有的特点: 1、没收财产是一种刑罚方法。 2、没收财产由人民法院根据法律的规定适用。 3、没收财产以将犯罪人个人所有的一部或全部财产强制无偿收归国有为内容。

• 问收养有哪些特点? 具体情形有哪些啊?
  

  1、收养主体不合格 (1)收养人不合格。有子女的、未满30周岁者收养子女的、无配偶的男性收养女性者年龄差不够40周岁的、患有医学上认为不应当收养子女的疾病的人、不具备抚养教育被收养人的能力的人，都属于收养人不合格。 (2)被收养人不合格。被收养人不合格，是指被收养的人已满14周岁、不属于孤儿或查找不到生父母的弃婴、弃童或生父母有特殊困难无力抚养的子女。

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