2018宁波贷款合同怎么写-法师兄

甲方（出借人）号码：乙方（借款人）身份证号码：为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。一、借款金额（大写）二、借款用途：借款人因需要，急需一笔资金。三、借款利率：______，按年收息，利随本清。四、借款期限：借款时间自___年___月___日起至___年___月___日止。五、还款日期和方式：____________________________六、违约责任：借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉.八、其他：六、违约责任1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之的违约责任。七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）签订日期：年月日签订日期：年月日

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甲方：_________ 所在地址：_________ 所有制性质：_________ 法定代表人：_________ 乙方：_______...

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一、罚息：签订贷款合同时，一般会对贷款逾期作出一些规定，逾期一般都会产生罚息，金融机构不同，罚息的金额和产生的利息也不尽相同，但作为一笔本不...

宁波二套房贷款政策是听接近人们的，听宽裕的。房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。

宁波市住房公积金管理委员会办公室下发了《关于调整宁波市个人住房公积金贷款政策的通知》。根据这个通知，市老三区住房公积金贷款最高限额由原来40万元提升至60万元(含)。同时，全市二套房住房公积金贷款的款比例调整为不低于60%。新政有四大变化为贯彻落实《宁波市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》精神，宁波市住房公积金管理委员会办公室对全市个人住房公积金贷款政策作出新的调整。记者注意到，与我市之前执行的个人住房公积金贷款政策对比，调整后的公积金贷款政策变化较大，主要有四个方面：全市最高贷款限额由原先互不统一变成有了统一标准、支持用公积金购买经济适用房、二套房认定问题明确、二套房贷款首付提高等。其中，新政要求，借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请住房公积金贷款购买第二套商品住房的，贷款首付款比例调整为不低于60%，贷款利率与“禁购令”一样，不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。而“禁购令”之前我市要求二套房首付款比例为至少50%。经适房公积金贷款门槛降低新政对经济适用房购房者的贷款条件也有调整：借款人家庭申请纯住房公积金贷款购买经济适用住房的，贷款首付款比例调整为不低于20%，比原来有一定幅度降低，但购买经济适用住房申请住房公积金贷款的条件都不变。业内人士告诉记者，公积金支持低收入群体购买经济适用房力度有了明显增强，贷款门槛也明显低于商业贷款。“要知道，目前购买经济适用房的商业贷款首付款比例至少在30%以上。”最高贷款限额标准全市统一关于住房公积金贷款最高限额的调整无疑是此次新政中市民最为关心的。按照国家相关规定，我市对全市范围内住房公积金最高贷款限额作出了明确和统一：住房公积金贷款最高限额每户严格控制在60万元(含)以内。“之前老三区执行的公积金贷款最高限额为40万元，其他各县(市)区执行的额度各不相同，有限定为50万元的，也有30万元的，明显低于国内其他城市水平，如为80万元，为60万元等。”业内人士表示。二套房认定标准确定值得注意的是，这个新政在借款人的家庭住房套数认定上，明确了以拟购房所在地房屋登记管理部门出具的借款人家庭住房情况证明和人民银行个人征信系统个人住房贷款余额记录为依据。“也就是说，如果购房人曾有过住房贷款，若其贷款已还清，且目前名下无房的，如再买房子需要贷款，将被视作第一套。”相关部门的负责人解释说，名下已有一房，则执行第二套房公积金贷款政策。

目前，央行公布的个人（人民币）5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。公积金贷款办理程序如下： 1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查； 2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批； 3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构； 4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因； 5、受托银行向借款人发放贷款。公积金贷款办理时限： 1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日； 2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。