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不动产清零行动就是指房屋产权登记确权颁证清零的行动。房产清零的目标是,在一定时间内对全国有建设用地上证件齐全、产权清晰,并已缴清各种费用的房...
法律分析 不动产清零行动就是指房屋产权登记确权颁证清零的行动。房产清零的目标是,在一定时间内对全国有建设用地上证件齐全、产权清晰,并已缴清各...
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不动产权属证书是不动产物权的证据,是对财产拥有或交易事实的确认,在《民法典》第二百一十七条也做了论述,不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明,以登记为准。 房屋权属证书的功能有: 1、产权确认功能,指权属证书确认所有人的所有权,承认并保护房屋与权利人之间的关系 2、公示功能,指将房屋权利变动的事实向社会公开,用以标示房地产流转的过程和结果。 因此,买受人在签订了买卖合同后,应尽快办理权属证书。在合同中约定由开发商统一办理的,应督促其尽快办理没有约定的,买受人应持有关材料到房地产管理部门办理,并登记公示。
房地产是指实物形态的土地和附着在土地上的改良物,包括附着在地面上或地下的附属物。房地产不一定是实物形式,比如探矿权和采矿权。例如,在建筑物和土地上生长的植物。根据自然性质或法律规定,不可移动的土地、土地固定物、与土地尚未分离的土地生成物、因自然或人力附着在土地上且不能分离的其他物体。包括物质实体和依赖物质实体的权益。
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有:不可移动性,又称位置固定性,即地理位置固定;个别性,也称独特性、独一无二,包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性,又称寿命长久,如土地不因使用或放置而损耗、毁灭,而且增值;数量有限性,又称供给有限,土地总量固定有限,经济供给有弹性。
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