工业厂房转让需要交的税-法师兄

一、工业厂房转让需要交的税： 1、房屋买卖契税按成合同交额的3%交纳； 2、根据财政部、国家税务总局连合下发《关于房屋转让营业税政策的通知》和财税2008174号，单位房转让营业税按差额的5.6%交纳（单位自建房无发票按全部交纳）； 3、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的限定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并获到收入的单位都要交纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。土地增值税按增值的比例交纳（增值50%以内按30%，增值100%以内按40%，增值200%以内按50%，增值200%以上按60%）； 4、依据《国家税务总局关于调整新增公司所得税征管范围问题的通知》国税发2008120号）和《中的所得的华人民共和国公司所得税法》第三条第三款限定，境内单位转让房屋，由单位的所得税主管国家税务局或地方税务局负责。公司所得税按合同金额的2.5%预征（公司所得税交国税的公司在交易时可不交）。二、工业厂房转让需要交的费： 1、根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费准则等有关问题的通知》非住宅交易费每平方10元（交易两方各半）； 2、房屋登记费550元幢； 3、印花税0.1%（两方各半）； 4、土地登记费0.08元平米； 5、土地交易费3元平米（两方各半）。

答

1.不用交契税,契税是你的下家交纳,即你的厂房的承受方.另外你还应交纳营业税,土地增值税,如果你在城镇,还要交纳城镇土地使用税,房产税.当然...

答

企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、印花税和企业所得税个人:1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳...

转让股权就是公司的股东把自己的股份给另外一个人，这个是有偿的，要是无偿的也是要缴纳税费的，印花税是肯定有的，要是转让方还是自然人股东的就会缴纳个人所得税。首先是股权转让方和受让方都要按照万分之五缴纳印花税，属于产权转移书据。其次，对于股权转让方，如果是自然人股东，需要按规定缴纳个人所得税，属于平价和低价转让的，不缴纳个人所得税，但是需要主管税务机关确认，具体参看《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》(国家税务总局公告2021年第67号)。如果股权转让方是法人企业的，需要按规定缴纳企业所得税。其中居民企业在转让时按规定预交企业所得税对于未在境内设立机构的非居民企业，需要按规定缴纳企业所得税，税率为10%。

股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人获到股权的民事法律做法。税费处置股权转让经过中，转让方需要交纳各种税费。当转让方是个人如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%交纳。当转让方是公司如果转让方是公司，则需要牵涉的税费较多，详见参考资料《公司股权转让的税费处置》。具体如下: (一)内资公司转让股权牵涉的税种公司将股权转让给某公司，该股权转让所得，将牵涉到公司所得税、营业税、契税、印花税等相关问题： 1、公司所得税 (1)公司在通常的股权(包括转让股票或股份)买卖中，应按《国家税务总局关于公司股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发(2021)118号，废止)有关限定执行。股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积金应确认为股权转让所得，不得确认为股息性质的所得。 (2)公司进行清算或转让全资子公司以及持股95%以上的公司时，应按《国家税务总局关于印发

股权转让没有实计转让公司名下房产，不用交纳房产税的