婚内共有房产明字为两个人。怎样签协议变成一方个人财产

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• 问婚内房产如何变成个人财产？
  

  根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

• 问两个人签的房产证一个人名字有效吗
  

  有效 （1）双方书面约定一样具有法律的效力，但考虑到你不是专业的法律人员，我建议你到公证处公证，因为公证会根据你的意愿，转变到合法的约定条款。 （2）在你公证时，你可以约定除房产以外的财产归自已所有，分清双方的财产数目，分清双方责任。 （3）你们两个房产办下时，建议到当地的房产局把你两人的名字写于房产证栏目里，避免以后一方私自出卖房产，而导致你们的公证约定，无法落实，一方无力承担责任。

• 问婚内财产房产写一个人名字
  

  婚后财产公证协议书是夫妻对婚后的财产归属作出约定的书面合同，婚后财产公证协议书应包括以下内容： 1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况 2、现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等 3、现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产(债务)的归属 4、夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则 5、其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳系息归属。

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