地下室物业费怎么算呢？

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• 问地下室物业费怎么收取？
  

  每年100－300元不等。1、目前，纳入房产证的地下室允许收取物业管理费，但根据具体情况，没有严格的标准。如果没有产权证，属于什么样的空间？一般不需要交物业管理费。如果有产权，但由于建筑层高不足，高度有限，物业费减半。2、物业管理费是业主委员会与物业管理企业签订的物业管理合同中约定的物业管理费收费金额（一般按生产证明面积征收）。3、物业服务费按房产证上载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。因此，地下室能否收取物业费，取决于地下室的面积是否记录在房产证上。

• 问地下室物业费应该怎么收
  

  地下室物业费按业主产权面积收取，包括实际居住面积和共享面积。物业按照政府指导价的标准收费，产权证上的面积乘以物业费的单价乘以12个月的物业管理费。

• 问地下室物业费怎么收怎么收？
  

  住宅区房地产费征收标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是，各地的征收标准有些不同，具体的房地产费征收标准必须由当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1、00元／月／平方米，0．75元／月／平方米，0．5元／月／平方米，0．35元／月／平方米（已包含税，费）。

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