同居关系效力是怎样的

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• 问解除同居关系的分手费的效力
  

  正常状态下双方以书面形式给出的承诺受法律保护 分手了，要分手费，合理合法吗？日常生活中，我们常常会遇到这种事情。比如，分手时女方觉得自己青春受损，强要男方予以赔偿；或者男女双方签订书面协议，由一方赔偿另一方“分手费”。那么，法律上的分手费是什么？分手费可以得到法律保护吗？近日，九江县人民法院审理了这样一起案件。 张女士与男友蔡先生2009年经人介绍恋爱，后双方在深圳同居生活。2014年10月，双方因为感情不和，蔡先生提出分手，张女士坚持不同意。为了早日甩开女友，蔡先生承诺给张女士一笔“分手费”。 口说无凭，虽然蔡先生答应了经济补偿，但是要白纸黑字写出来张女士心里才踏实。于是，俩人签订了一份分手协议，其内容为“一、自2014年10月25日分手后，双方解除同居关系，二、另蔡先生给付10万元分手费”。 此后，蔡先生只给付了张女士1万元，以种种理由拒绝给付剩下的钱。张女士不服来院诉讼。 法院认为，该协议合法有效，受到法律保护，蔡先生理应赔偿剩余的9万元。庭审中，蔡先生提出，他们签订的是一份无偿赠予合同，按照这种合同的性质，在没有给付前，自己随时可以撤销。但法官认为，蔡、张同居多年，张某作为女性较为弱势，一直照顾蔡先生的生活起居，现蔡某提出分手，自愿同意给付张某10万，双方的协议不能看作普通的赠予合同。 法理解析 从分手费的特征和给付方式看，双方约定或一方承诺给付分手费的行为应为要式法律行为，即双方约定或一方承诺给付分手费必须以书面形式，而不能采取口头形式，否则，不能受法律保护。此外，双方约定或一方承诺给付分手费的行为，客观上应当是当事人在没有受到任何威胁、恐吓或胁迫等情形下作出的，也就是说在正常状态下双方约定或一方承诺给付分手费。说简单点，一个愿打一个愿挨，如果男方就是不给，不跟你签订任何协议，你没有理由强行要求他给予分手费。 本案中，张、蔡的行为可以认为是双方民事活动和民事行为的产物，是双方基于同居关系产生的财产关系，并未出现欺诈、胁迫的情形，属于当事人的真实意思表示，符合民事行为所应遵循的平等自愿原则，因此，该是有效协议。

• 问合同关系的效力
  

  合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。合同效力的认定需要：当事人具有相应的民事行为能力；当事人意思表示真实，缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致；不违反法律或社会公共利益；合同标的须确定和可能。

• 问同居关系析产是怎样的
  

  男女同居期间财产 同居关系析产一般是指男女双方或一方在同居期间取得的合法收入或财产。一般情况下包括：公民的收入、房屋、储蓄、文物、图书资料、林木、牲畜、家禽、知识产权中的财产性权利以及法律允许公民所有的其它生产资料、生活资料。同居期间的财产可作如下划分：1、按财产与人身关系的联系性划分，可分为：(1)因人身关系取得的财产，如赔偿金、劳保待遇、怃恤金、转业安置费、医疗费、保险费、救济金等(2)非人身关系财产，如劳动创造的产品、工资、产权收益等。2、按财产取得方式划分，可分为：(1)原始取得，如生产创造的财富、劳动所得、孳息。(2)继受取得的财产，如买卖所得、博彩所得、受赠财产、继承财产。3、按财产取得时间划分，可分为：(1)同居前取得的财产，(2)同居后取得的财产，同居后取得的财产又分为共同生活期间取得的财产和分居期间取得的财

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