法院关于买卖合同纠纷的规定有哪些？

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• 问最高法关于买卖合同纠纷的规定有哪些
  

  第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 通俗的意思是，出卖人签合同将不属于自己的货物卖给其他人，导致合同不能履行。签订的合同有效，受买人可以依次追究对方的违约责任并相应的损失。主张合同无效，法院不会支持。

• 问法院关于买卖合同纠纷有什么规定
  

  法院关于买卖合同纠纷的规定如下：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。第二条，当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

• 问关于房屋买卖合同纠纷的法律规定有哪些
  

  《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》《城市商品房预售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《商品房销售管理办法》、《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》等。广东地方法规：《广东省房地产开发经营条例》。

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