能否将住宅用于经营性目的？

大家都在问查看更多

• 问业主是否可以擅自将住宅改变为经营性用房或者非经营性用房进行核发
  

  房屋产权登记机关核发的房屋权属证件上记载的用途，应当与建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证确定的用途一致。业主不得违反法律、法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。确需改变的，应当满足建筑安全、居住环境、景观、交通、邻里等方面的要求，征得利害关系人同意，报经城乡规划主管部门批准，到房屋产权登记机关办理相关变更手续;涉及改变土地用途的，应当依法办理审批手续。违反前款规定，擅自将住宅改变为经营性用房的，工商、文化等有关部门不得核发相关证件。

• 问经营性用房改为住宅合法吗
  

  业主经有利害关系业主同意可以将住宅改变为经营性用房。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅用房改为经营性用房应经有利害关系的业主一致同意。

• 问住宅改为经营性用房违法吗
  

  业主经有利害关系业主同意可以将住宅改变为经营性用房。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅用房改为经营性用房应经有利害关系的业主一致同意。 法律依据 《民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  城镇住宅用地和商住用地的区别

  9,970人已观看

• 1'04
  无证经营煤炭属于非法经营吗

  2,775人已观看

• 1'23
  家庭住宅可以办营业执照吗

  5,718人已观看

• 1'18
  住宅建设用地使用权期间届满的

  2,419人已观看

相关普法查看更多

• 
  将住宅改为经营性用房的租赁合同是否有效

  18人已浏览

• 
  为什么说不允许将住宅改成经营性用房

  457人已浏览

• 
  业主将住宅改变为经营性用房的应该如何做?

  325人已浏览

• 
  将住宅改变为经营性用房,根据民法典如何处理

  796人已浏览