商品房契税有哪些法律规定

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• 问商品房契税
  

  契税:住宅是1.5%不知道现在成1％了没有（总房款）公共维修基金：3％测绘费：1.36元/每平方米；（交房管局）（按规定应该有开发商交，不过在菏泽都是购房者交）印花费：5元/套（交房管局）天然气开户费标准：2400元/户（各小区高低不一）（一般开发商或物业代收）其他：物业费（一般交房后需要提前支付,交物业或开发商代收）12个月

• 问契税的法律规定有哪些
  

  契税的特点有： 1、契税属于财产转移税，带有规费性质； 2、契税的纳税人是产权承受人； 3、契税采用比例税率，是在产权发生转移变动行为时依一定比例的税率课征。

• 问契税有哪些法律法规
  

  契税的计税依据是：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖以成交价格为计税依据；土地使用权赠与、房屋赠与由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换以价格差额为计税依据。

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