地下室物业费应该怎么样收

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• 问地下室物业费怎么收怎么收？
  

  住宅区房地产费征收标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是，各地的征收标准有些不同，具体的房地产费征收标准必须由当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1、00元／月／平方米，0．75元／月／平方米，0．5元／月／平方米，0．35元／月／平方米（已包含税，费）。

• 问地下室物业费怎么收取？
  

  每年100－300元不等。1、目前，纳入房产证的地下室允许收取物业管理费，但根据具体情况，没有严格的标准。如果没有产权证，属于什么样的空间？一般不需要交物业管理费。如果有产权，但由于建筑层高不足，高度有限，物业费减半。2、物业管理费是业主委员会与物业管理企业签订的物业管理合同中约定的物业管理费收费金额（一般按生产证明面积征收）。3、物业服务费按房产证上载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。因此，地下室能否收取物业费，取决于地下室的面积是否记录在房产证上。

• 问地下室要怎么收物业费
  

  收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

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