黄冈住房公积金贷款服务指南-法师兄

黄冈住房公积金贷款服务指南 1、贷款种类：炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具 (1)住房公积金质押贷款：该种贷款方式是以申请人及其配偶、担保人的公积金账户作担保，按照质押账户金额与贷款金额的一定比例发放的贷款。 (2)住房公积金按揭贷款：该种贷款方式是以申请人购买的合格开发商新开发的、能提供《预售许可证》的、并且与住房公积金管理中心签订了协助办理贷款相关手续的合作协议的商品房作为抵押，公积金账户作担保发放的贷款。(只有中心签约楼盘项目可办理按揭贷款) 2、贷款申请条件： (1)具有合法有效身份证件; (2)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (3)借款人及所在单位均在黄冈住房公积金管理中心按时、足额缴存住房公积金一年以上; (4)在1+8城市圈内购买、建造、翻建、大修具有完全产权的自住住房，具有相关真实有效的合同或证明文件，期限在一年以内; (5)购买商品房的，须具有符合法律规定的购买自住住房的合同且已支付了不低于规定比例的首期购房款; (6)借款人购买二手房办理贷款的,须提供《中华人民共和国税收通用完税证》及《存量房买卖合同》原件; (7)提供中心认可的担保; (8)申请公积金贷款时不存在尚未还清的公积金贷款本息，且不存在未还清的数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务; (9)申请人三年内没有支取公积金，首次公积金贷款结清距本次公积金贷款申请须间隔三年以上; (10)法律、法规和规章规定的其他条件。

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25天左右公积金贷款条件： 1.具有合法有效的身份证件; 2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的...

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1、主借款人连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，且主借款人属正常缴存住房公积金的职工。在现缴存地缴存时间不足6个月的，可将...

1、贷款利率：目前，贷款期限在5年以内(含5年)的，贷款年利率为4.0%;贷款期限在5年以上的，年利率为4.5% 贷款期间如遇人民银行利率调整，从调整的下一年年初开始，按相应利率档次执行新的利率标准。 2、贷款期限：住房公积金个人借款最高申请年限为20年，贷款人年龄加上贷款年限不超过国家规定的法定退休年龄。

25天左右公积金贷款条件： 1.具有合法有效的身份证件; 2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》; 5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款; 6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用; 7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件; 8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件; 9.能够提供管理中心认可的有效担保; 10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

(1)《青海省职工住房公积金贷款申请审批表一式三份; (2)借款人及其配偶身份证复印件各五份; (3)《结婚证或户口所在地民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件四份; (4)《集资建房协议五份; (5)加盖售房单位财务印章的预付房款收款收据复印件五份; (6)《国有土地使用证、《商品房预售许可证、《建设工程规划许可证、《建设工程施工许可证、《建设用地规划许可证复印件各一份; (7)《青海省住房资金管理中心个人住房公积金贷款面谈记录表一式两份; (8)借款人房屋登记信息查询授权申请表一份; (9)借款人银行活期存折(银行卡)复印件一份。