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是共同财产。婚前买的房子,如果房产证上是两个人的名字,属于共有财产;如果写的是你的名字,那么房子归你,就共同还贷部分以及相对应的增值部分给予...
此房产从你的情况说明中表明是男方婚前付的首付,并办理贷款,但产权证是双方的名字是吗,我是我的推断,如我推测此房产应当是夫妻共同财产,但因你的...
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婚前买的房子婚后办房产证一般由谁买的就写谁的名字,但是如果夫妻约定在婚后写双方的名字,那就可以写双方的名字,因为夫妻可以约定婚前财产归夫妻共同所有。
,依据第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 根据您说的情况,应为双方共同财产,
1、婚前贷款购买的房产,房产证上登记的是何人的名字?如果登记你个人名字,且在婚前支付首付,在离婚时可先就房产归属协商解决,无法达成一致意见,法院应该判归你。需要给予对方婚后还贷部分以及房产相应增值部分的补偿。2、如果是婚后共同建造的房屋,属于夫妻共同财产,应该平均分割。3、拆迁需要根据具体的拆迁政策确定相应补偿。
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