婚前买的房子婚后如何办房产证？

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• 问婚前买的房子婚后如何办理房产证？
  

  1、房子是婚前财产，非夫妻共同财产，你丈夫有权放弃，你和你儿子无权主张产权。2、如果你们必须目前放弃这套商品房，你丈夫现在放弃了产权，但未表示放弃继承权的，不代表着以后即使两位老人逝世也不能拥有该套商品房的继承权。3、如果在你丈夫没有继承权而且还健在的情况下，你的儿子也是没有继承权的。4、第四个问题问得不具体，无法回答。

• 问婚前买的房子婚后如何办理房产证
  

  房子是您领结婚证之前付首付和贷款，那么房子是您的个人财产。您可以选择与他协议离婚，双方协议财产问题，或者选择起诉离婚，房子一般是属于您的财产。现在房产证上是您一个人的名字吗？您想离婚的原因是什么？这些问题都会有影响，有可能涉及您的隐私，需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，

• 问婚前婚后买房子婚后房产证如何办理
  

  婚前一方按揭购房,支付了首付,这时候,他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房,就是购房者从银行借款,用于支付房价,而且,是一次性将房价款结清了,房屋完全归购房人了。下来是,房屋又作为抵押物抵押给银行了,用于购房人(也就是借款人)履行归还借款义务的担保。现在,购房者已经和房地产开发商没有关系了,房屋完全属于购房者了,购房者所欠的只是银行的贷款而已,就其欠款来说,这和生意赔了欠人钱是一样的,虽然原因不同,但他所负的义务一样,就是个人债务,要归还的。

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