房屋产权人是未成年人是否可以买卖

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• 问未成年人买卖房屋是否具有效
  

  一般来说因为其民事行为能力有限制而使其合同行为为效力待定或无效。

• 问未成年人是否可以买房
  

  未成年人可以购房并办理房产证。由法定监护人父亲或母亲携带孩子的出生证明(证明亲子关系)、户口簿(有孩子的身份证号码，同时能证明户主与孩子的亲属关系)以及自己的身份证就可以代表孩子在房产交易所申请办理房产证。

• 问房屋产权未确定是否可以买卖
  

  1.房屋产权未确定不可以转让。 2.根据法律规定，下列房地产不得转让，其中包括权属有争议、未依法登记领取权属证书的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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