父母过世子女要如何继承土地使用证

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• 问父母过世房子如何继承
  

  （1）房子是婚前还是婚后购买的？出资情况如何？如果房子是父母婚后共同出资购买的，那么无论等级在父亲还是母亲名下，都属于夫妻共同财产。（2）父母对自己的财产有权处分，可以指定一个继承人或多个继承人继承，也可以赠与给继承人之外的其他人；如果父母去世没有留下遗嘱的话，那么遗产按照法定继承处理，各继承人一般平均分割遗产。

• 问父母过世后房子如何继承
  

  该房应当是你朋友父母的夫妻共同财产，属于其父亲婚前财产，属于其父亲的份额，即该房的一半，其父亲死亡后，有遗嘱的遗嘱继承，无遗嘱的法定继承，由其父亲的第一顺序法定继承人共同继承，其中包括死者的父母、配偶和子女，你朋友的继母和有抚养关系的继子女对其的遗嘱是有继承权的，你朋友也有继承权，建议到公证处办理继承公证为好。

• 问父母去世后土地使用权可否继承
  

  可以，土地使用权继承具有如下法律特征： ①它是一种财产权，继承权的实现是土地使用权的转移; ②与特定的人身关系相联系，只有与被继承人有血亲或姻亲关系或通过遗嘱指定的人才可能成为继承人; ③土地使用权的继承权的权利主体仅仅是境内外公民。国家或法人不能享有土地使用权继承权。即使继承人实际取得土地使用权。也只是接受遗赠; ④以划拨方式取得的土地使用权不能继承。土地使用权法定继承按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配等原则进行土地使用权继承的一种法律制度。

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