签订购房合同后的权利和义务分别有哪些

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• 问签订购房合同后的权利有哪些
  

  签订购房合同后的权利有：要求开发商按照合同约定的质量标准交房的权利；要求开发商准时交房的权利；办理产权登记、办理户口的权利；中止支付价款的权利；检验开发商交付房屋的权利；索取质量保证书、使用说明书的权利；违约索赔的权利。

• 问购房者签订购房合同后的权利有哪些？
  

  购房者签订购房合同后的权利有： 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利。 六、办理产权登记的权利。 《城市房地产管理法》第六十条：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 土地使用权证和房屋所有权证(现在实行两证合一，即土地房屋权证)是购房者对所购商品房享有权利的合法凭证，它对于购房者证明土地房屋权利和用于抵押担保等具有重要的意义。 因此，商品房竣工交付后，购房者必须督促房地产开发商尽早办理产权登记事宜。 七、办理户口的权利。

• 问购房者签订购房合同后的权利有哪些
  

  购房者签订购房合同后的权利有，要求房屋出卖人进行交房，申请房屋过户登记，办理房产证；确定房屋是否已竣工验收；检查房屋质量等。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，查证无异议的会核发房地产权属证书。

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