房产证和购房合同上名字有必要一样吗

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• 问购房合同上的名字和房产证上名字一样吗？
  

  购房合同，购房发票，房地产证明书的名字必须统一。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房地产证明书的名字与合同上的名字一致，但如果还没有办理房地产证明书，办理房地产证明书时可以以共享者的名义申请加入，收到证明书时可以收到共享票。一般不行。 如果房地产两人共享，可以申请共享票。也就是说，房地产证明书上还必须是一个人的名字。附带的共享票在法律上显示房地产的共同归属，同时双方约定各自的出资额和份额，在发生财产纠纷时可以合理分割。可能的例外是，结婚前购买商品全额支付的情况下，提出所有权共享的情况下，在合同上写上两个人的签名，在处理房地产证明书的情况下，可以申请共享票，但是如果用贷款购买的话，只能按照谁的贷款签字的原则处理，保证购买合同，贷款合同和房地产证明书的签字统一 不动产证明书的所有权人是根据购房合同的主体决定的，必须是同一个人或者几个人共有。具体情况，特别是在合同网上申报。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。

• 问购房合同签名必须和房产证上签字一样吗？
  

  一般来说购房合同上的承购人就是房产证上的所有权人,也有购房之后(还未办证),共有出资人要求在产权证上署名的情况,经提出申请,房地产管理部门批准,符合要求的,可以在办产权证时,产权所有权人署两个人的名字,或在共有情况一栏中注明共有人XX等X人. 房屋产权证不须要签字

• 问房产证名字和购房合同名字必须一致吗？
  

  1必须是一致的现在制度比较严谨2.添加名字可行性较小3.如果更改合同需要开发商业同意,在网上申请建委的系统终端同意后直接打印新的合同就可以。4.还有一点即使你不去更改现在的房产证件上都是有两个人名字的购房合同人和配偶(共有人一栏是你的名字)你只要去交易中心产证部门确认是有两个人的名字就不用去考虑前面的

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