二手房交易大概费用有哪些

大家都在问查看更多

• 问二手房交易有哪些费用
  

  (一)定金。定金是给房东事先支付的一笔钱，数额由买卖双方商议决定，当签订了购房合同后，定金就会自动转变成首付的一部分。二手房在交易时，也有的情况是定金暂时由中介保管，为了防止房东单方面毁约。 (二)首付。二手房首付款=房屋总价-贷款额度，而贷款额度=评估价（1-最低首付比例）。 (三)尾款。如果是贷款买房，那么只需每月还月供就可以。等额本息，贷款周期30年是最常见的贷款方式。

• 问大连二手房交易税费有哪些
  

  二手房税费共有契税、个税、增值税、土地出让金、交易费、登记费这些费用种类卖方产权证满2年，无增值税（5.6%） 卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子，没有个税（1%） 买方 契税90平以下1% 90平以上首套1.5%二套2% 中介费每套2000元 贷款费用每套500 产权证工本费80元 交易费每平方米买卖双方各2块钱 过户时间现金6个工作日 商业贷款11-15个工作日

• 问宝鸡市二手房交易费用大概是多少
  

  二手房在交易的过程中，需要收取的费用有很多，大部分的二手房过户交易税费是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费。其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税以及附加税。 （一）契税。住宅90平方以下的，按1%收取；住宅90平方至144平方之间的，以1.5%收取；其余的不管是住宅还是非住宅都以3%来收取契税。 （二）个人所得税。房产证颁发5年内销售，按销售价的1%征收个人所得税，有的地方按销售价与原销售价差价20%征收个人所得税，两者二选一。房产证颁发5年以后销售，且是唯一住宅用房，可免征所得税，这就是俗称的满五唯一。 （三）印花税。住宅90平方以下的，免征印花税，其它按销售价格0.05%征收。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  二手房交易费用怎么计算

  2,716人已观看

• 1'33
  二手房交易的注意事项有哪些

  4,126人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,560人已观看

• 1'21
  二手房买卖交易流程

  92人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易要交哪些费用

  182人已浏览

• 
  二手房交易要收哪些费用

  158人已浏览

• 
  二手房交易有哪些税费?

  479人已浏览

• 
  二手房交易税费有哪些

  312人已浏览