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房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有...
房产继承的办理:对于房产的归属达成一致协议的,可以共同到公证处办房屋继承公证,持公证书到房管局办理继承过户手续;所有继承人未达成一致意见的,...
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被继承人死亡后,如果继承人对于都没有争议的,可以共同到不动产登记部门申请办理房产继承转移登记手续,申请时需要提交登记申请书、申请人的明、所要继承房屋的所有权证书、完税或者减免税凭证、公证书、如果是的话,还要提交遗赠公证书和接受遗赠书,以及不动产登记部门要求的其他必要材料。不动产登记部门对材料审核通过后,给予办理转移登记,在办理过程中,需要交纳公证费、税务部门核收相应税金,不动产登记部门收取登记公本费。如果对继承有争议,就要通过人民法院诉讼程序解决。由某个继承人为原告、其他继承人为被告,双方通过法庭审理程序,提出自己的主张,进行陈述并举证,最后由根据认定的事实和法律规定,作出判决。取得生效判决后,各继承人可以主动按照判决内容履行,申请继承房产,办理转移登记。如果不能主动履行,就要申请法院强制执行,通过执行程序办理继承转移登记手续。
由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。2、当事人身份证明及委托手续(1)原告应提供身份证原件、复印件。
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 继承公证: 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 到房产交易中心办理房产继承所需提交资料: 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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