公租房能得到拆迁款吗？

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• 问申请公租房拆迁能得到赔偿吗
  

  当公房被拆除时，如果被拆除的公房已经进行了房屋改造，承租人已经完全取得了公房的所有权，那么补偿就像私房一样，参考周边同类房屋的市场价格评估，补偿属于房屋所有人。如果公房未经房改仍属于政府或国家，承租人也应获得补偿。具体方法有两种：一种是公房提供商为承租人安排承租人继续承租房屋，重新签订租赁合同。另一种是对公房承租人的使用权进行货币补偿，承租人自行解决住房问题。至于公房使用权的货币补偿标准，各地不同。例如，有些地方规定了公房拆迁补偿金70％承租人，30％归公房所有人，这其实是一种货币补偿方式。因此，公房拆迁，无论承租人是否已取得公房所有权，均可获得拆迁补偿。

• 问户口迁出公租房拆迁能得到补偿吗
  

  公租房拆迁中，户口在内的人都能得到补偿 根据有限的资料，拆迁补偿款是按照各自的居住面积而不是按人头(平均)进行分割的。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》，对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式： 1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿; 2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿); 3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。

• 问公租房遇到拆迁承租人也能得到补偿吗
  

  商用租房遇到拆迁，承租人是能够获得补偿的。

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