房屋所有权人可以独立请求权第三人吗

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• 问无独立请求权第三人可以上诉吗
  

  1、一般情况下,是无权提起上诉的。 2、只有人民法院在判决时,判决第三人承担民事责任的,第三人才有权向人民法院提起上诉,人民法院未判决第三人承担民事责任的,第三人不可以向人民法院提起上诉。

• 问房屋所有权人可否以独立请求权第三人身份参与房屋买卖合同纠纷案件
  

  房屋所有权人可以独立请求权第三人身份参与房屋买卖合同纠纷案件近年来，我市法院受理的房屋买卖合同纠纷案件中出现了一些新问题、新情况。为统一裁判标准和执法尺度，市高院民一庭组织市一、二、三中院及部分基层法院民庭召开了专题座谈会，经充分深入讨论，就该类案件审理中的相关法律适用问题，形成以下纪要内容：一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持。二、预约合同的效力和履行当事人以出卖人在签订预购书、购房意向书等预约协议时未取得商品房预售许可证明为由，要求确认预约协议无效的，不予支持，但预约协议被认定为商品房预售合同的除外。预约协议订立后，当事人一方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同，守约方起诉要求法院强制违约方订立买卖合同的，一般不予支持。

• 问第三人没有独立请求权能上诉吗
  

  根据我国法律规定，对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由法院通知其参加诉讼。法院判决承担民事责任的第三人，享有当事人的诉讼权利和义务。但你在一审中无权对案件的管辖权提出异议，无权放弃、变更诉讼请求或申请撤诉。

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