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写自己的名字好。有一天当儿子长大后你想处置这个房产就没有办法了。...
如果是婚后买房。写你名字的这一部分一般作为共同财产处理。你老婆有权主张分配。...
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一般来说，房产证名字的变更方式主要分为：添加、赠与、买卖。一、添加方式下名字变更的流程：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。二、赠予方式下名字变更的流程：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。三、买卖方式下名字变更的流程：除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。回答完毕。
第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 根据您的描述您们买房属于夫妻共同财产，如果写了您妹妹的名字就有她的份额，建议谨慎处理 本人是有着十几年经验的专业房产律师（您可以在百度上搜索：房产律师，首页下方就能看到我的网站：
房产证上有自己和老婆的名字,可以只迁老婆的户口。 1，房子和户口是两个完全不同的概念，是两个完全不同的东西．房子是一个具体的东西，可以说是财富，是财产，是特殊的商品，看得见，摸得着．户口是一个抽象的概念，看不见，摸不着，是人口管理的一个要素．房子与户口有联系，因为户口里有人，人要住房子．但是，房子与户口不挂钩，拥有某地的户口，不一定要拥有某地的房子，拥有某地的房子，不一定拥有某地的户口． 2，房子写老公的名字，应该是房产证上写老公的名字．房产证上写老公的名字，从法律的角度说，这房子归老公个人所有，受法律保护．是共同财产，还是他个人财产，只有你们自己清楚，法律只保护房产证名字人． 3，老婆户口可以迁移到老公的户口本上，不可以迁移到老公房子上． 4，老婆的名字能不能写到老公房子的房产证上，这要看老公同意不同意，如果老公同意，到房产局办理手续就可以了，写上两个人的名字，产权就一人一半了。
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