房屋被征收怎样赔偿-法师兄

1、征收住宅价值补偿：被征收住宅价值补偿金额＝被征收房屋房地产市场评估单价×被征收房屋面积。2、征收住宅的补贴（补贴）和奖励：（1）征收多层住宅的，按被征收房屋的建筑面积给予15。％补贴面积；（2）被征用人在签约期限内完成签约搬迁的，给予8ｍ2、合同奖励面积。本征收区以整栋楼为单位，在签约期内全部签约搬迁的，每户3㎡评估价格的货币奖励。（3）被征用人在合同期限内完成合同并搬迁的，房屋建筑面积、补贴面积和合同奖励面积总额不足45ｍ2、不足部分按评估单价80％给予补贴。被征家庭为城市低保户或者低保边缘户的，按照评估单价100％补贴（即不足455）ｍ2部分免费赠送）。（4）从事商业经营的住宅建筑实际用于经营的建筑面积，按照该地区类似房地产市场的交易评估价格与住宅建筑市场评估价格的差额30％给予补贴。3、临时安置费：（1）被征用房屋的临时安置补偿金额＝类似被征用区域的市场租赁单价×被征用房屋的建筑面积（不足40平方米的，按40平方米计算）×月数。类似于被征用区的住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价为15元。（2）被征用人选择货币补偿的，应当一次性支付6个月的临时安置费。（3）被征用人选择房屋产权交换的，应当自签订征收补偿协议后按季度支付临时安置费，过渡期不得超过27个月；超过协议约定的过渡期的，自逾期月起增加两倍。过渡期自签订征收补偿协议之日起计算。4、搬迁费：搬迁费按每户1000元计算。5、设施搬迁费：空调、有线宽带等设施的搬迁，每户500元。《土地管理法》第四十七条征用土地的，应当按照被征用土地的原用途给予补偿。

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房屋被征收，所有权人有权获得征收补偿。补偿内容主要有以下三个项目：一、房屋价值补偿：总体原则是补偿标准不得低于房屋征收决定公告日征收房屋类似...

答

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿费用包括：土地补偿费；房屋价值的补偿；搬迁、临时安置的补偿；征收个人住宅，被征收...

在作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（1）被征收房屋价值的补偿（2）房屋征收而搬迁，临时配置的补偿（3）因房屋征收而停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，给被征收人补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设主管部门制定的《国有土地上房屋征收评估办法》确定。