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目前银行政策是不打折的，基准的银行很少很少了，基本都上浮了...
目前首套房除了XX其他银行都上浮最少百分之5...
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首套房的房产税如下征收规定： 1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。 2、首套房房产税如何征收之面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，面积为100平方米。面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除面积。 3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，首套房的房产税按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除面积。
如果是楼房屋顶存在质量问题，且在房屋质量保修期内，开发商有义务支付因房屋质量维修所产生的相关费用。如果是由于他人的过错，造成了楼顶漏水，那么顶层业主可以直接追究过错方的责任。如果楼顶漏水不属于以上两种情况，根据《物权法》相关规定，屋顶属于建筑房屋的共有部分，业主之间可以在自愿的基础上协商解决维修费用。
1、购买房屋主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的时候才能享受到首套房购房以及契税优惠。 2、同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购买房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算；所购买的首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%；所购买的首套房面积在144平米以上，契税税率为4%；二套房不管面积以下的都按4%收取契税。 3、当然，各地区税率不同，具体你的情况可以咨询当地有关部门。 4、购买的首套房在90平以内的可以享受到首套房契税减免优惠政策的，首套房就是指你购买仅拥有一套住房，中国银行规定我国居民购买第一套住房可以享有按揭贷款利率优惠。
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