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二手房买卖最简便稳妥的做法,可以分三步走,一,签订买卖合同,把合同写清楚,明白,交定金,定金数额为房款全额的百分之20--30。就可以了。少了起不到定金的作用。超过百分之30不受法律保护。二,房产过户再交百分之50。三,卖家清空户口,结清,水,电,暖,全部费用,房屋交钥匙,这时可以交清全部剩余款项。至此,房屋买卖结束。
房屋买卖合同应当写明买房人和卖房人的姓名和住所、买卖房屋合同关系、房屋的数量和房屋的价格、房屋的建筑时间和使用年限、房屋买卖的履行时间和方式、违约责任和救济方式等。
甲方不负责废品的包装。必要时,乙方可在装运前对废品进行适当包装以满 足装运需求。因未进行包装或包装不当造成环境污染、废品损毁、灭失或给任何一方或第三方造成损失、损害的,乙方承担相关责任
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