他项权证丢失怎么办理,有没有相关的法律规定

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• 问房屋他项权证丢失有没有法律规定？
  

  房屋他项权证丢失的可以按照以下流程进行补办： 1、房地产抵押权设立登记申请表原件。 2、房产档案馆查档证明原件。 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。 4、房屋所有权证复印件（校对原件）。 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。

• 问办理他项权证要什么证件，有没有相关的法律规定
  

  办理他项权证需要以下证件： 1、申请表； 2、身份证明； 3、结婚证、户口簿或未婚证明； 4、签订的合同； 5、所有权证、土地使用权证； 6、评估报告书或者抵押物价值协议书； 7、委托办理的，还需要委托书和受托人身份证明。

• 问办理抵押后有他项权证吗,有没有相关的法律规定
  

  办理抵押或者贷款后，抵押权人会持有他项权证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类等。

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