租的房子转租合法吗

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• 问房子转租合法吗？
  

  房屋转租是指承租人将承租的房屋再次出租的行为。合法转租必须满足两个必要条件：合法条件1：转租必须经房屋所有人同意。转租不属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效。合法条件二：转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。租金是房屋的收入，应当由房屋所有人取得。未经房屋所有人同意转租或者寻求租金差额的，房屋所有人有权要求追究承租人的违约责任，并可以解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

• 问租房转租合法吗?
  

  房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问租了一年的房子被转租合法吗
  

  可以，租了转租的房子被骗涉嫌诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

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