五证不全的房子能退吗,有哪些规定

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• 问2022年五证不全的房子能退吗
  

  一般情况下，购买了五证不全的房子，购房者可以选择退房。因为如果购房者不幸购房了五证不全的房子，那么自身的合法权益就无法得到保障，还有可能会造成以下的6种可以预见的后果： 1、签订的购房合同无效； 2、质量没有保证； 3、无法办理房产证； 4、开发商圈钱跑路； 5、无法确定土地性质； 6、无法顺利获得贷款。

• 问买了五证不全的房子还能退吗
  

  如开发商故意隐瞒，解除买卖合同的同时可以获得相应赔偿

• 问五证不全的房子是否能退房？
  

  五证不全的房子能退，当事人因受到欺骗而购买了五证不全的房子，当事人可以依法请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，撤销后对方需返还当事人支付的房款。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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