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1、手写的房屋协议具备一定情形即有效。 2、具体情形即只要是不违反法律、行政法规的强制性规定以及是双方当事人真实意思表达的,就是有效的。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
自己写的离婚协议书必须在民政局取得离婚证明书后才有效。离婚协议书应当明确双方自愿离婚的意思,并就子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议。
一方反悔,另一方除可以要求继续履行协议外,还要承担因此违约的全部责任(赔偿损失)。在法律上不合法,而在民事上是有效的可做出庭正据。说白了吧,是有效的。
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