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没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。...
签订房地产中介服务合同时,要加盖房地产中介机构印章,并要有一名从事该业务的房地产中介人签名,要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同...
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①如果贷款买房。建议找中介。因为个人办理贷款没有担保,银行一般不受理。况且。贷款买房。你只给了业主首付了。没有担保。同样的业主也是不会同意你走单线的。因为风险太大。 ②如果想走单线。唯一的办法就是全款购买。全款购房,双方协议好。做好合同。如当天能出网签。那当天能办完。(这种概率很小)。一般最快2-3天。
租房不通过中介可以直接与房东签订合同。 只要房东与租客之间的合同满足以下条件的就属于有效合同: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 4.租房合同的租赁期限不得超过二十年。
租房子不通过中介,即直接与出租人签订合同。合同一般具备以下内容: 1、出租人、承租人的基本信息; 2、房屋的地理位置等信息; 3、租赁期限; 4、租金以及支付方式; 5、权利义务; 6、违约条款; 7、争议解决条款。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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