房屋纠纷问题怎么解决

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• 问房屋质量问题产生的纠纷怎么解决
  

  一般而言，房屋交付前对比较明显或已知的质量问题，购房人应要求出卖人在房屋交付时进行修复。由于购房人在接受房屋时，一般都要对房屋进行必要的验收，这也是购房人应该履行的注意义务，经验收后确认没有质量问题再办理入住手续。如发现房屋有质量问题，应立即找开发商，要求书面确认有质量问题的地方并加盖公章，对方解决问题后再办理入住手续。若短时间内无法解决，应要求开发商承担延期交房的责任，并要求书面凭证。房屋交付使用后保修期内出现的一般质量问题，在不严重影响正常居住使用的情况下，买方有权要求卖方修复。因此，增加的费用应由卖方承担。卖方拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买方可以自行或者委托他人修复，修复费用和修复期间造成的其他损失由卖方承担。

• 问买房纠纷房屋质量问题如何解决？
  

  开发商如果不能够及时的交房产生纠纷的情况也很多见，针对这种情况，业主可以找开发商来讨个说法。如果双方协商不成功，建议购房者可以采取法律手段来进行维权，要求开发商赔偿自己的损失，或者是赔偿一定的违约金。如果是买房的人想解除买房合同的话，要先对开发商进行催告，如果超过了3个月开发商还没有交房，就可以解除买房合同了。

• 问房屋问题怎么解决
  

  1.协商维修一般来说与开发商进行协商处理是维权的第一步，如果可以妥善解决的话，就没有必要救过消协、法院这些部门了。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。 2.第三方维修在于开发商协商不一致的情况下，购房者因为某些原因需要尽快入住，可以自己找第三方维修。这就需要业主保留房屋质量问题的证据，然后进行必要的催告，维修过程中的费用都由开发商承担。 3.向消费者协会投诉房屋也是属于商品，所以找消费者协会也是可以的，但是大家要知道，消费者协会是没有执法权的。协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。

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