房贷批不下来怎么办

大家都在问查看更多

• 问买房了贷款批不下来怎么办
  

  和开发商协商解决 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

• 问贷款买房后批不下来怎么办？
  

  房屋买卖贷款下不来可以这样做：1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。

• 问买房子贷款批不下来怎么办？
  

  你可以与开发商协商变更合同或者解除合同。因为银行的贷款也是你们购房合同的一部分重要内容，现在由于贷款无法获批导致你已经没有继续履行房屋买卖合同的可能了。可以解除合同。但你是有过错的，因为你在该银行的情况你本身应该是明知的，而签订购房合同时你没有与开发商明示这一块儿。所以，开发商可能会要求你赔偿你无法履行合同而造成的损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  交了首付款房贷办不下来怎么办

  5,929人已观看

• 0'47
  买二手房按揭办不下来怎么办

  607人已观看

• 1'17
  房贷下来后还要办什么手续

  3,586人已观看

• 1'01
  房贷下不来，可以要求退首付吗

  1,675人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款批不下来怎么办退房手续

  258人已浏览

• 
  交了首付房贷批不下来怎么办

  207人已浏览

• 
  房贷贷不下来怎么办

  303人已浏览

• 
  房贷办不下来怎么办

  473人已浏览