如何区分购销合同和加工合同

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• 问购销合同与加工合同的区别
  

  购销合同和加工合同的区别有： 购销合同是属于买卖合同，是由买卖双方签订的，而加工合同是属于承揽合同，由定作人与承揽人签订的合同。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。

• 问如何区分预售合同和购房合同
  

  二者区别在于： 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。

• 问建筑工程购销合同如何区分合同的类型
  

  从各自的定义上区分建筑工程合同和购销合同：建筑工程合同是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。购销合同是指一方将货物的所有权或经营管理权转让给另一方，另一方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合、合作和调整。【辟谣】问：承包人违法分包的可以解除合同吗？承包人转包建设项目，非法分包的，发包人可以解除合同。问：建设工程合同怎么写？答：施工合同的内容一般包括工程范围、工期、中间交付工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术数据交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保证范围和质量保证期、相互合作等。

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