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卖房证件齐全即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(又称建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
以下是根据您的要求进行修改后的文本: 根据不动产登记规定,补领房产证需要提交以下材料并按照以下流程进行办理: 1. 填写《不动产登记申请表》,并附上身份证件或护照等身份证明。 2. 提交购房合同、商品房预售合同等房产权属证明文件。 3. 提供房屋原始建设许可证、土地使用证等权属凭证,以证明房产的合法性。 4. 缴纳相应的手续费。 请注意,以上流程和所需材料可能因地区而异,因此最好在办理补领房产证前咨询当地的相关部门,以确保办理流程和所需材料符合当地规定。
1. 所有当事人的身份证明需要提供,如果是自然人,需要出示户口本、身份证或护照;如果是法人,则需要提供营业执照和法定代表人身份证明等相关证件。 2. 如果牵涉到房地产开发项目,则需要提交土地使用权证书以及国家相应机关颁发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等文件。 3. 如果涉及房产预售或销售事宜,则需要出示房产预售/销售许可证。 4. 如果牵涉到房地产产权变更,则需要提供房地产所有权证明。 5. 如果牵涉到房地产抵押,则需要提供房地产所有权及使用权证明。 6. 需要提供公证双方已拟定的协议文本。 7. 准备齐全上述材料后,双方当事人需要亲自前往公证处递交公证申请,并填写相关申请表格。待公证员受理后,将进行信息核实。当事人需配合完成公证谈话笔录并签字确认。最后,在公证员核实无误后,双方当事人当面向公证员签署婚前财产协议。
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