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强迫劳动罪的特点:侵犯的对象是劳动者的人身自由权和休息休假权。根据我国《劳动法》,劳动关系是劳动者与用人单位基于劳动合同建立的以权利义务为内容的社会关系,双方地位平等。强迫员工劳动侵犯了员工的人身自由权和休息休假权。侵犯对象包括与企业和个体经济组织建立劳动合同关系的劳动者。客观上,用人单位违反劳动管理法规,以限制人身自由的方式强迫员工劳动,情节严重。这里的违反劳动管理法规是指违反我国《劳动法》及其相应的法律法规。确定客观方面要注意三点:一是必须表现为限制人身自由的方式,这是构成本罪的前提;二是强迫劳动,其表现形式有:殴打、没收押金、集资强迫劳动、强迫超体力劳动、强迫长期劳动、强迫劳动不给报酬或少给报酬;第三,必须达到情节严重的程度,这是罪与非罪的界限之一。自然人和用人单位可以构成本罪主体。根据《劳动法》的规定,这里的用人单位是指雇佣员工为其工作的企业或个体经济组织。本罪主观上必须是直接故意的,即明知自己的行为违反劳动管理法规会造成限制他人人身自由的危害后果,但仍以暴力、威胁或限制他人人身自由的方式强迫他人劳动。
共有房屋,指两个或两个以上的主体对于一幢在实物上未作区分的房屋拥有一个所有权。共有分为共有人可自由处分其份额的按份共有和共有人不可自由处分其份额的共同共有。不同的共有形式的房屋的处分条件有所不同。 对共有房屋买卖的理解应当包括以下几个方面: 1、房屋共有人对共有房屋都享有权利、承担义务。 共同共有人在共有关系存续期间对共有房屋共同享有权利、承担义务,不能自由处分其应有部分,不得分割共有房屋。 但如果是按份共有,各共有人已经明确了共有的份额,则各共有人可在一定限制范围内处分其份额,当然,这里的份额不是实物上的份额,而应当理解为价值上的份额。 2、共有房屋的买卖,因按份共有和共同共有又有不同。 按份共有的房屋在大多数共有人同意的情况下就可以出卖,只是共有人相对于其他购买人享有优先买受权。 共同共有的房屋的出卖则需经过全体共有人一致同意方可进行,部分共有人擅自处分共有房屋的,一般应认定无效。当然,第三人善意、有偿地取得该房屋的所有权的,则应当维护第三人的合法权益。由此给其他共有人造成损失的,由擅自处分共有房屋的人予以赔偿。
合同的形式分为书面形式,如合同、信件、电报等;口头形式;或其他形式。电子数据交换、电子邮件等可以有形地显示所包含的内容,并可以随时获取调查文本,视为书面形式。
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