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买进费用: 1、佣金0、1%-0、3%,根据你的证券公司决定,但是佣金最低收取标准是5元。比如买了1000元,实际佣金应该是3元,但是不到5元都按照5元收取。 2、过户费(仅仅限于沪市)。每一千股收取1元,就是说你买卖一千股都要交1元。卖出费用:1、0、1%2、佣金0、1%-0、3%,根据你的证券公司决定,但是拥挤最低收取标准是5元。比如你买了1000元股票,实际佣金应该是3元,但是不到5元都按照5元收取。 3、过户费(仅仅限于沪市)。每一千股收取1元,就是说你买卖一千股都要交1元。
1、卖方应支付的费用:1。交易费用:从今年3月1日起,交易费用由按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。二、合同印花税:按房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。三、契税:按房屋实际成交额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中,买方通常承担,但不排除卖方承担的可能性。四、中介费:按房屋实际成交金额的0.5-2、5%计算,卖方一般支付2、5%。五、过户手续费:每套50元。二.买方应付费用:1。交易费用:从今年3月1日起,交易费用由按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。二、合同印花税:按房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买受人承担50%。三、契税:按房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。四、权证印花税:每本5元。5、登记费:房屋属于个人产权的,每件收费100元;房屋属于其他产权的,每件收费200元。六、中介费:按房屋实际成交金额的0.5-2、5%收取,买受人一般支付1%。7、过户手续费:每套50元。8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。九、其它相关费用:如涉及房屋评估、咨询等,还应收取评估费、咨询费等,并根据具体情况确定收费标准。
1、营业税:按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的文件规定:自2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,给予免征营业税:个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55%,购房起始时间,以房屋产权证、完税证明为准。2、:个人出售住房取得的所得,由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%。(1)能够提供完整、准确的住房原值凭证,能够正确计算应纳税所得额的,按转让住房收入额扣除原值和合理费用后的税率20%缴纳;(2)不能提供住房原值凭证,按转让住房收入额的1%缴纳;(3)对个人转让自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。其中自用生活用房的起始时间,以房屋产权证、契税完税证明或《国有住房出售收入专用票据》上注明的时间,按孰先原则确定。(4)个人出售住房一年内按市场价重新购房者,按照购房金额多少,相应退还其全部或部分出售原住房缴纳的保证金。3、:个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税,适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额;“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。
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