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恶意串通订立的有效吗?

2022-10-23
大部分商品房的出售由XX公司和XX公司所设立的“厦门XX龙苑二期工程筹建处”经办,由XX公司在商品房买卖合同上盖章确认。本案原告黄某经筹建处及XX公司同意预先装修并入住讼争房屋,后与筹建处及XX公司签订《商品房订购合同》,并依该合同支付了首付款项。原告及筹建处在《商品房买卖合同》上签字送交被告XX公司签字盖章。XX公司却对该合同进行涂改,将买受人改为姜某,并办理了合同的鉴证登记备案手续,姜某取得了讼争房屋的土地房屋权证。黄某得知后,以XX公司、XX公司和姜某为被告提起了诉讼。

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