上海银行的二手房过户流程-法师兄

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问北海市二手房过户流程

北海市二手房过户流程如下：1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。4、按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续；如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。6、买方及房主在过户员带领下，到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。买方和房主分别递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。此期间房产交易中心将对买卖双方所提供证件和缴税情况进行初审和复审，以确保过户条件无误，否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。7、中介带领新业主与旧业主进行物业交接，即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。8、满20个工作日后，过户员通知并带领新业主前往房产交易中心领取新房产证，同时通知前房主准备领取房款。至此，购买二手房的过户手续完毕。
问上海二手房贷款过户流程是怎样的

1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。 4、按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。 5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续；如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。 6、买方及房主在过户员带领下，到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。买方和房主分别递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。此期间房产交易中心将对买卖双方所提供证件和缴税情况进行初审和复审，以确保过户条件无误，否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。
问上海二手车过户流程如下

原始购车发票(红联)或上次过户发票(红联)原件及复印件各1张5;转入申请表一;转入申请表3、个人小客车配置指标原件一张，复印件3张(中签结果)4。3、年限决定，费用从180元到980元不等、原车主身份证原件及复印件各1张/：需要的材料包括机动车注册、转移、复印件3张/、如果是外地户口上当地牌照另需有效期内暂住证三、过户的流程：1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《旧机动车买卖合同》、购置税完税证明(01年以前是小红本01年以后小绿本)二，拿着相关材料排队缴纳过户费;代理人身份证原件及复印件各一张2、登记证原件及复印件各1张(大绿本)3，工作人员会对车辆进行检查、拓号。另外，过户费各个交易市场略有不同。4、转移受理，原登记证，原行驶证。5，不需缴纳上牌费、直接将车开到过户验车处、拆牌和照相，原车主身份证，原车牌号、注销登记表/代理人身份证原件及复印件各一张2、机动车注册、转移，检查记录表。在部分二手车交易市场内，会有正规的代理员、行驶证原件及复印件各1张4，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。2、买方需要的手续和证件：1、新车主身份证原件1张，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片.9L排量收费600元左右，3.0L及以上收费800元左右。年限越长的车过户费越便宜、注销登记表/.0L以下排量收费200元左右，1.0L-1。北京二手车过户由排量。挂黄拍照的车默认保留原牌照，车辆照片，交易市场过户发票，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”了：1、首先是卖方需要的手续和证件、拿到转移受理回执单后，缴纳上牌费，对北京的家用车(非营运车)来说是115元、取号机取号之后。其中1.9L排量收费400元左右，2.0L-2。交服务费后代理员会协助客户全部的二手车过户流程